RUMAH DIJUAL DI CINANGKA DEPOK 2015

DEPOK OPPORTUNITY 2015

Pengetahuan mengenai hal ini sangat penting bagi seorang investor agar calon investasi dapat mempertimbangkan langkah-langkah untuk mengantisipasi kerugian dan menambah nilai properti tersebut.

Inilah delapan kelebihan investasi properti:

1. Nilai Tambah (Added Value)

Nilai tambah investasi properti diperoleh akibat pengembangan bangunan di atas sebidang tanah kosong. Nilai tambah akan semakin tinggi, jika bangunan berada di lokasi strategis dengan akses dan fasilitas yang baik, serta dibuat dengan arsitektur yang indah.

2. Peningkatan Pendapatan Tahunan (Income Appreciation)

Dari sebidang tanah yang dikembangkan—tanah kosong menjadi rumah atau ruko—seorang investor dapat menerima sewa. Keuntungan lain adalah kenaikan harga sewa, karena sifat kelangkaan tanah dan properti akan terus terjadi sepanjang perekonomian di sebuah negara terus tumbuh.

3. Peningkatan Nilai Tanah (Capital Appreciation)

Apresiasi nilai tanah merupakan keuntungan lain dari investasi properti. Jumlah manusia setiap saat terus bertambah, sementara jumlah tanah tidak dapat bertambah. Ini merupakan teori klasik yang secara sederhana menjelaskan mengapa harga tanah terus merangkak naik dari waktu ke waktu.

4. Investasi Jangka Panjang (Long Term Investment)

Dibandingkan dengan deposito, emas atau investasi lain, properti mempunyai karakter yang tahan lama. Bisnis properti memiliki horison (jangka waktu) investasi rata-rata 3 – 5 tahun. Artinya, setelah 3 – 5 tahun perkembangan nilainya sudah cukup berarti untuk menghasilkan capital gain (selisih harga beli dan harga jual).

5. Daya Pengungkit Investasi yang Tinggi (High Leverage Investment)

Sebagai contoh, Anda berinvestasi properti dengan uang Rp100 juta sebagai uang muka (DP), maka Anda bisa memiliki investasi properti sebesar Rp500 juta atau lima kali lipat, karena sisanya sebesar Rp400 juta dibayar dengan menggunakan pembiayaan bank.

Jika nilai investasi naik 10% menjadi Rp550 juta, maka keuntungan Anda Rp50 juta (Rp550 juta – Rp500 juta) atau 50% dari investasi awal yang “cuma” Rp100 juta. Inilah yang disebut daya pengungkit investasi yang tinggi.

6. Proteksi Terhadap Inflasi (Hedge of Inflation)

Secara tradisional, orang membeli tanah dan bangunan untuk menjaga investasi tersebut agar tidak tergerus inflasi. Artinya, pemilik yakin membeli properti, nilai investasi tidak akan turun seperti nilai mata uang yang tergerus inflasi. Bahkan karena sifat kelangkaannya, nilai investasi itu terus meningkat seiring waktu.

7. Agunan yang Baik (Good Collateral)

Tidak seperti investasi keuangan, properti merupakan agunan atau jaminan yang paling solid. Bahkan di beberapa negara, pihak perbankan tidak segan meminjamkan dana hingga 80% dari nilai agunan.

8. Kebanggaan Kepemilikan (Pride of Ownership)

Dibandingkan dengan investasi jenis lain, rasa bangga terhadap kepemilikan properti pada umumnya lebih tinggi. Maka zaman dahulu, tuan tanah diasosiasikan sebagai orang kaya. Hal ini disebabkan karena properti juga dapat menghasilkan income dari sewa.

Jual Rumah Di Cinangka Murah, Jual Rumah Minimalis Murah Di Cinangka, Jual Rumah Baru Model Minimalis Murah Di Cinangka Depok, Jual Rumah Di Cinangka Depok Murah, Jual Rumah Murah Di Daerah Cinangka Depok, Jual Rumah Minimalis Murah Di Cinangka, Jual Rumah Di Cinangka Depok 2015, Harga Rumah Baru Dan Minimalis Di Depok Cinangka, Harga Rumah Di Cinangka Depok 2015, Rumah Di Jual Di Cinangka Depok 2015, Rumah Di Jual Di Cinangka Depok, Rumah Dijual Di Cinangka Depok, Info Rumah Di Cinangka Depok 2015, Info Rumah Baru Model Minimalias Di Cinangka Depok 2015, Harga Jual Rumah Di Cinangka Depok, Perumahan Baru Di Cinangka Depok, Rumah Di Jual Di Daerah Depok Cinangka, Rumah Di Jual Di Daerah Cinangka Depok, Jual Rumah Di Daerah Cinangka Depok, Jual Rumah Di Daerah Depok Cinangka, Beli Rumah Murah Di Depok Cinangka, Beli Rumah Murah Di Cinangka Depok, Beli Rumah Di Cinangka Depok 2105, Beli Rumah Di Daerah Depok Cinangka, Beli Rumah Di Daerah Cinangka Depok 2015, Web Informasi Jual Rumah Murah Dan Baru Di Cinangka Depok, Web Informasi Jual Rumah Murah Dan Baru Di Depok Cinangka, Web Site Jual Beli Rumah Di Depok Cinangka, Web Site Jual Beli Rumah Di Cinangka Depok, Di Jual Rumah Baru Di Depok Cinangka, Di Jual Rumah Baru Dan Murah Di Depok Cinangka, Di Jual Rumah Baru Dan Murah, Di Dareah Cinangka Depok, Di Jual Rumah Baru Di Cinangka Depok, Di Jual Rumah Minimalis Di Cinangka Depok, Di Jual Rumah Minimalis Di Daerah Depok Cinangka, Di Jual Rumah Di Daerah Depok Cinangka

Diposting oleh Unknown |